El informe de evaluación de edificios (IEE) es un documento que evalúa la situación técnica, funcional, energética y de accesibilidad de un edificio, de acuerdo con la normativa y los requisitos establecidos en la legislación local o nacional. Este informe se realiza con el objetivo de obtener una visión global del estado del edificio y determinar posibles deficiencias o mejoras necesarias.

El contenido y la metodología del IEE pueden variar según la normativa y regulaciones específicas de cada país o región, pero en general puede incluir:

1. Inspección visual del edificio: Un análisis detallado del estado de conservación del edificio, incluyendo su estructura, envolvente, instalaciones y elementos constructivos.
2. Evaluación energética: Una evaluación del consumo energético del edificio, su eficiencia energética y posibles recomendaciones para mejorarla.
3. Accesibilidad: Una evaluación de la accesibilidad del edificio para personas con discapacidades o movilidad reducida, de acuerdo con la normativa vigente.
4. Evaluación funcional: Una evaluación de la funcionalidad y adecuación del edificio para su uso previsto, incluyendo el análisis de posibles deficiencias en los espacios y distribución.
5. Conclusiones y recomendaciones: Un resumen de las deficiencias identificadas, las posibles mejoras necesarias y las recomendaciones para su corrección.

El IEE (Informe de Evaluación de Edificios) y la ITE (Inspección Técnica de Edificios) son dos conceptos relacionados con la evaluación del estado de los edificios, pero difieren en algunos aspectos clave.

1. Definición: El IEE es un informe que evalúa el estado técnico, funcional, energético y de accesibilidad de un edificio, de acuerdo con la normativa y requisitos establecidos en la legislación local o nacional. Por otro lado, la ITE es una inspección técnica obligatoria que algunos municipios en determinados países requieren para edificios de cierta antigüedad, con el fin de verificar su estado de conservación y seguridad.
2. Alcance: El IEE evalúa diversos aspectos del edificio, incluyendo su estado de conservación, eficiencia energética, accesibilidad y funcionalidad, proporcionando una visión global de su situación. Por otro lado, la ITE se centra principalmente en la inspección del estado de conservación y seguridad del edificio, con énfasis en elementos como la estructura, la fachada, la cubierta y las instalaciones básicas.
3. Obligatoriedad: El IEE puede ser requerido o recomendado por las autoridades locales o nacionales, pero su obligatoriedad varía según la legislación de cada país o región. Por otro lado, la ITE es obligatoria en algunos países o ciudades para edificios de cierta antigüedad, generalmente con intervalos de inspección establecidos por la normativa local.
4. Profesionales responsables: El IEE puede ser realizado por profesionales cualificados como arquitectos, ingenieros o técnicos especializados, dependiendo de la normativa local. Por otro lado, la ITE suele ser realizada por técnicos municipales designados o por profesionales habilitados por el municipio.
5. Contenido: El contenido y la metodología del IEE pueden variar según la normativa y regulaciones específicas de cada país o región, pero generalmente incluye una evaluación integral del edificio, con conclusiones y recomendaciones. En cambio, la ITE suele tener un formato más estandarizado y enfocado en la inspección técnica específica de los elementos objeto de revisión.