Las certificaciones energéticas de viviendas son documentos que evalúan y califican el nivel de eficiencia energética de una vivienda, indicando su consumo de energía y emisiones de gases de efecto invernadero. Estas certificaciones se basan en un análisis técnico de características como la envolvente térmica del edificio, sistemas de calefacción, refrigeración, ventilación, iluminación y otros elementos que afectan al consumo energético de la vivienda.

El objetivo de estos documentos es proporcionar información objetiva y transparente a los propietarios y compradores de viviendas sobre su eficiencia energética, permitiéndoles tomar decisiones informadas en relación a la eficiencia energética de la vivienda. Suelen representarse en una escala de letras, similar a la etiqueta energética de los electrodomésticos, donde la letra A representa una vivienda más eficiente en términos de consumo energético, y la letra G representa una vivienda menos eficiente.

Las certificaciones energéticas en viviendas son obligatorias en muchos países como parte de la normativa de eficiencia energética de edificios, y pueden ser requeridas al momento de vender o alquilar una vivienda. Además de informar sobre la eficiencia, también suelen incluir recomendaciones de mejora, lo que puede ayudar a los propietarios a identificar oportunidades de ahorro de energía y reducción de costos.

Las certificaciones energéticas de viviendas proporcionan una serie de datos e información sobre la eficiencia energética de una vivienda. Algunos de los datos comunes que se obtienen a través de las certificaciones energéticas son:

1. Calificación energética: Asignan una calificación energética a la vivienda en una escala de letras, que generalmente varía de A (más eficiente) a G (menos eficiente). Esta calificación proporciona una indicación rápida y fácil de la eficiencia energética de la vivienda, permitiendo compararla con otras viviendas.
2. Consumo de energía: Pueden incluir información sobre el consumo estimado de energía de la vivienda en kWh/m² al año o en otras unidades de medida. Esto ayuda a entender cuánta energía se estima que la vivienda consumirá para calefacción, refrigeración, iluminación y otros usos, lo que puede tener un impacto en los costos energéticos.
3. Emisiones de gases de efecto invernadero: Las certificaciones energéticas de viviendas pueden proporcionar información sobre las emisiones estimadas de gases de efecto invernadero, expresadas en kgCO2/m² al año u otras unidades. Esto permite tener una idea de la huella de carbono asociada al consumo energético de la vivienda, lo que puede ser relevante para evaluar su impacto ambiental.
4. Descripción de características técnicas: Suelen incluir una descripción detallada de las características técnicas de la vivienda relacionadas con su eficiencia energética, como la envolvente térmica (aislamiento de paredes, techos, suelos, ventanas, etc.), sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación, así como detalles sobre la iluminación y otros elementos que influyen en el consumo energético.
5. Recomendaciones de mejora: Las certificaciones energéticas a menudo incluyen recomendaciones de mejora para aumentar la eficiencia energética de la vivienda. Estas recomendaciones pueden variar desde mejoras simples, como cambiar bombillas por otras más eficientes, hasta mejoras más complejas, como la instalación de aislamiento adicional o la actualización de sistemas de calefacción y refrigeración.