L’informe d’avaluació d’edificis (IEE) és un document que avalua la situació tècnica, funcional, energètica i d’accessibilitat d’un edifici, d’acord amb la normativa i els requisits establerts a la legislació local o nacional. Aquest informe es fa amb l’objectiu d’obtenir una visió global de l’estat de l’edifici i determinar-ne possibles deficiències o millores necessàries.

El contingut i la metodologia de l’IEE poden variar segons la normativa i les regulacions específiques de cada país o regió, però en general pot incloure:

1. Inspecció visual de l’edifici: Una anàlisi detallada de l’estat de conservació de l’edifici, incloent-hi l’estructura, l’envolupant, les instal·lacions i els elements constructius.
2. Avaluació energètica: Una avaluació del consum energètic de l’edifici, la seva eficiència energètica i les possibles recomanacions per millorar-la.
3. Accessibilitat: Una avaluació de laccessibilitat de ledifici per a persones amb discapacitats o mobilitat reduïda, dacord amb la normativa vigent.
4. Avaluació funcional: Una avaluació de la funcionalitat i adequació de l’edifici per al seu ús previst, incloent-hi l’anàlisi de possibles deficiències als espais i distribució.
5. Conclusions i recomanacions: Un resum de les deficiències identificades, les possibles millores necessàries i les recomanacions per a corregir-les.

L’IEE (Informe d’Avaluació d’Edificis) i l’ITE (Inspecció Tècnica d’Edificis) són dos conceptes relacionats amb l’avaluació de l’estat dels edificis, però difereixen en alguns aspectes clau.

1. Definició: L’IEE és un informe que avalua l’estat tècnic, funcional, energètic i d’accessibilitat d’un edifici, d’acord amb la normativa i els requisits establerts a la legislació local o nacional. D’altra banda, la ITE és una inspecció tècnica obligatòria que alguns municipis a determinats països requereixen per a edificis de certa antiguitat, per tal de verificar-ne l’estat de conservació i seguretat.
2. Abast: L’IEE avalua diversos aspectes de l’edifici, incloent-hi el seu estat de conservació, eficiència energètica, accessibilitat i funcionalitat, i proporciona una visió global de la seva situació. D’altra banda, la ITE se centra principalment en la inspecció de l’estat de conservació i seguretat de l’edifici, amb èmfasi en elements com l’estructura, la façana, la coberta i les instal·lacions bàsiques.
3. Obligatorietat: L’IEE pot ser requerit o recomanat per les autoritats locals o nacionals, però la seva obligatorietat varia segons la legislació de cada país o regió. D’altra banda, la ITE és obligatòria a alguns països o ciutats per a edificis de certa antiguitat, generalment amb intervals d’inspecció establerts per la normativa local.
4. Professionals responsables: L’IEE pot ser realitzat per professionals qualificats com a arquitectes, enginyers o tècnics especialitzats, depenent de la normativa local. D’altra banda, la ITE sol ser realitzada per tècnics municipals designats o per professionals habilitats pel municipi.
5. Contingut: El contingut i la metodologia de l’IEE poden variar segons la normativa i les regulacions específiques de cada país o regió, però generalment inclou una avaluació integral de l’edifici, amb conclusions i recomanacions. En canvi, la ITE sol tenir un format més estandarditzat i enfocat a la inspecció tècnica específica dels elements objecte de revisió.